八王子市の住宅塗装店。光触媒の塗装塗り替え、外壁塗装等の外壁リフォームは当社へ。
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一般的な塗り替え適齢期
外壁に塗装された「塗膜」の寿命を左右するのは、「時間の経過」と「周辺の環境」です。塗膜も、時間が経てば、当然効力は弱まっていきます。また気候の穏やかな所と風雨にさらされ続ける所とでは、塗膜の痛み方も変わってきます。
「時間の経過」の観点からご説明しますと、一般的な外壁の塗り替えサイクルは10年〜
13年と言われています。
これは使われている塗料によってばらつきはありますが、この程度のサイクルで塗り替えると、予算的・工期的に無理なく、最も経済的な建物の保持が出来る、といわれています。

塗り替えサイン
クラック(ひび割れ) 鉄部の劣化 磁器タイルの劣化
塗り替えサイン 塗り替えサイン 塗り替えサイン
       
チョーキング 壁の欠損 壁の劣化 塗膜の汚染
塗り替えサイン 塗り替えサイン 塗り替えサイン 塗り替えサイン
・クラック(ひび割れ)　・・・・ 放置すると、雨水の内部への侵入により外壁モルタルの浮き、剥落の恐れがあります。下地ボードの強度低下の恐れもあるため早めに対処する事をお勧めします。
・チョーキング　　　　　・・・・ 手で触ると白い粉がつく現象です。
防水力がなくなっています。いつでも水分が浸入できる状態です。
・塗膜の劣化、汚染　・・・・ 塗装面全般に汚れが付着し、建物の美観を損ねるだけでなく、汚損が進むと、塗装材が持つ躯体保護機能も低下していきます。
・鉄部の劣化　　　　　・・・ 建物には、鉄をはじめアルミやステンレスなどの金属が使われています。鉄は多用されていますが、錆びやすい欠点を持っています。光沢の消失やチョーキングなどの現象が現れたら塗り替え時期となります。　　　　　　　　　　　　
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